11月15日，南京河西10家楼盘进行开售登记。各家楼盘出台了首付及验资门槛，还是有不少买房人早早来到楼盘售楼处排队买房。

当天，近万人排队，14506组人，抢3117套房。一些热门楼盘的售楼处排队长达一千多米，小板凳、折叠椅成排队利器。

在此次开盘的10家楼盘中，佳兆业城市广场的验资登记处最为疯狂，从14日晚间开始，就有购房者带上棉被等待开盘。

首先，推售的房源，在最终购房签约时，须首付8成；

其次，需要提供至少200万元的定活存单或者本票，每个楼盘都有相应的指定一到两家银行定存，想要排两个楼盘的号，就需要在两家银行分别存入至少200万的资金，有的楼盘像保利天悦，需要预存400万元的资金。

最后，开盘严格执行实名制，参与摇号的客户身份信息必须与购房人信息一致，不接受任何形式的更、加、减名。

在15日早间排队时，为了预防购房者转移资金，同时排号等情况，南京市房管局还称，会在认筹24小时内让银行进行抽验，如果发现有不符合的将取消认筹摇号资格。所谓的不符合就是本票或者定活两便存单被注销，上面的资金被转移。

而且，为了使得购房者难以在同一时间排队多个楼盘，有的楼盘登记所在地并不在售楼处，而是实行异地登记。

正因为“八成首付、高额验资、异地登记”，这次集中式开盘也被称为“南京史上最严的开盘”。

然而，就在这么严格的要求下，南京的富人仍然在疯狂抢房！

2017年10月，南京市住建部部长王蒙徽表明：要坚持“房住不炒”的政策，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度，让全体人民住有所居。

因此，为了抑制房地产价格飞速增长，南京不同区域的新房销售价格受到政府部门的严格管控，而二手房可以“随行就市”。

这就造成了一二手房价格倒挂严重的现象。

新盘价格往往比同地段二手房便宜不少。

然而，行情如此火爆，房价就一定会疯涨了吗？现在下手抢房真的靠谱吗？

让我们换个角度，如果房价能永远上涨，开发商干嘛还这么急着要把房子卖给你？

说白了，这次的集体开盘就是开发商对调控政策放开不抱希望。他们明白，未来行情不同于黄金十年和白银十年了。

在严厉的楼市调控下，市场已经逐渐转冷，谁知道未来会发生什么，而且8成的首付，炒房客们还怎么用杠杆套利呢？

其实南京的情况，也是全国的一个缩影。

最重要的是，房产税这个终极大杀招，很快就要来了！

近日，财政部长肖捷在一篇文章中，这样谈到了房地产税：

要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

我们知道，房产价值越高，收的税越高，持有成本也就越高，所以你拥有的房子越多，被薅的羊毛也就越多。

那么，在抢房热潮之下，我们屌丝还有没有机会搭上楼市红利的末班车？就没有其他不需要买房就能投资楼市的方法了嘛？

当然有！一米好地就是这样一个不需要买房就能投资楼市的平台，只需1000元就可以投资房产获得丰厚的收益，年化收益高达8.5-12%，且3-12个月的灵活投资期限，可以满足多种投资需求！