作为在一家专注于空间租赁收益权转让的平台工作的人,我觉得这个问题我可以回答一下。
收益权转让被广泛应用到市政基础设施收益权转让、企业应收账收益权转让、土地或矿产权等收益权转让、上市公司某项资产收益权转让、股权收益权转让、债权收益权转让、票据收益权转让等等。在金融领域,收益权转让主要涉及到资产证券化和基础资产。
就拿我工作的这家互金平台“一米好地”来说吧,目前大部分都是租赁收益权转让类项目,这类项目的持有方,也就是运营商为了募集资金,会选择把整个项目或者部分项目在未来某一时间段内的租金收益权拿出来,通过一米好地这样的中介交易平台转让给投资人,作为投资人的投资回报。这样运营商能够快速募集到资金进行发展,而投资人也能获得较为丰厚的投资收益。
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