买房子？ 这个是投资还是自住啊？ 如果是投资的需求，应该可以*作吧，实际就是几个人凑钱一起买房子，过段时间在卖掉挣差价。 当然可以做股权众筹； 但需要把决策权规划好，避免要卖房的时候，有人说可以卖，有人说不能卖，房价的涨跌，估计神仙能知道，有价无市的情况经常发生。关键是决策机制定好， 但目前应该没有互联网平台做房子众筹的，一般都以线下的方式进行，所以，多是熟人间的交易合作；以前温州炒房团，估计也有这种感觉，可能人家不是买一间物业，而是买栋楼。

如果众筹买房是自住的话，这里就可能会有比较多的问题。这个涉及到民生的问题， 里面可能有很多的法律风险，关键是如何变现，如何退出；这个应该就是债权类的了吧，按时，按照要求还钱，这个总不能把房子卖了变现。

我觉得以后会有。比如开发商需要资金，通过众筹按照商品模式去出售，这样就会有中间商参与，可以一下购买多少套，之后在去买出。这样地皮，建筑，贩卖就都不用一体化了，各自干各自的强项。